Estimation théorique
Chemin de Cogolin,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Cogolin,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 3744 | RTE DES ARCS | 6 | 173 | 333 | 361000€ | 2087€ |
2021-08-06 | 3870 | RTE DES ARCS | 4 | 217 | 910 | 540416€ | 2490€ |
2021-05-18 | 745 | RTE DE VIDAUBAN | 4 | 96 | 500 | 370000€ | 3854€ |
2020-10-26 | 3747 | RTE DES ARCS | 4 | 120 | 3950 | 300000€ | 2500€ |
2019-10-18 | 49 | CHEM DU PEYLONG SUD | 7 | 160 | 500 | 622650€ | 3892€ |
2023-05-29 | 38 | CHEM DU PEYLONG SUD | 6 | 220 | 547 | 597000€ | 2714€ |
2021-04-16 | 3755 | RTE DES ARCS | 4 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2022-04-22 | 3751 | RTE DES ARCS | 4 | 107 | 1924 | 475000€ | 4439€ |
2022-02-25 | 3633 | RTE DES ARCS | 3 | 71 | 500 | 450000€ | 6338€ |
2021-02-12 | 4348 | RTE DES ARCS | 6 | 147 | 500 | 495000€ | 3367€ |
2022-09-26 | 48 | RTE DE VIDAUBAN | 4 | 144 | 304 | 598000€ | 4153€ |
2023-03-28 | 212 | CHEM DU PEYLONG SUD | 3 | 90 | 5002 | 455000€ | 5056€ |
2021-03-26 | 55 | CHEM DES PEIROUX | 1 | 20 | 2000 | 142000€ | 7100€ |
2022-10-14 | 4041 | RTE DES ARCS | 3 | 239 | 2000 | 1150000€ | 4812€ |
2021-04-20 | 4350 | RTE DES ARCS | 4 | 117 | 1837 | 490000€ | 4188€ |
2023-05-31 | 4338 | RTE DES ARCS | 6 | 165 | 2000 | 800000€ | 4848€ |
2021-01-15 | 4173 | RTE DES ARCS | 5 | 127 | 500 | 225000€ | 1772€ |
2021-10-11 | 4173 | RTE DES ARCS | 5 | 182 | 1500 | 824898€ | 4532€ |
2020-04-22 | 929 | CHEM DE GAVARRON | 5 | 210 | 500 | 945006€ | 4500€ |
2022-02-18 | 939 | CHEM DE GAVARRON | 5 | 210 | 500 | 1852600€ | 8822€ |
2022-01-14 | 174 | CHEM DE GAVARRON | 5 | 139 | 1926 | 608000€ | 4374€ |
2022-12-22 | 774 | CHEM DE GAVARRON | 4 | 100 | 500 | 380000€ | 3800€ |
2020-08-17 | 1486 | RTE DE VIDAUBAN | 2 | 89 | 2476 | 251000€ | 2820€ |
2021-03-18 | 1486 | RTE DE VIDAUBAN | 2 | 89 | 500 | 270000€ | 3034€ |
2023-02-27 | 1486 | RTE DE VIDAUBAN | 2 | 89 | 2000 | 400000€ | 4494€ |
2022-03-21 | 318 | CHEM DE GAVARRON | 6 | 200 | 2000 | 770850€ | 3854€ |
2020-09-21 | 1507 | RTE DE VIDAUBAN | 7 | 160 | 2000 | 338000€ | 2113€ |
2021-09-13 | 2951 | RTE DES ARCS | 4 | 170 | 500 | 825000€ | 4853€ |
2022-03-28 | 1959 | RTE DE VIDAUBAN | 3 | 58 | 500 | 43200€ | 745€ |
2020-10-19 | 581 | CHEM DES PEIROUX | 3 | 144 | 2000 | 385000€ | 2674€ |
2022-05-05 | 3010 | RTE DES ARCS | 4 | 109 | 2000 | 335000€ | 3073€ |
2021-01-22 | 1317 | CHEM DU SAUVIE | 5 | 150 | 177 | 515040€ | 3434€ |
2022-10-06 | 1554 | RTE DE VIDAUBAN | 6 | 123 | 2000 | 825000€ | 6707€ |
2021-08-18 | 1830 | RTE DE VIDAUBAN | 4 | 74 | 2500 | 350000€ | 4730€ |
2023-04-12 | 2807 | RTE DES ARCS | 6 | 140 | 601 | 135000€ | 964€ |
2020-07-07 | 2829 | RTE DES ARCS | 4 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DU HAMEAU DES MOURRES | 7 | 142 | 75 | 265000€ | 1866€ |
2020-12-15 | 1199 | CHEM DU SAUVIE | 5 | 191 | 1547 | 641000€ | 3356€ |
2020-07-30 | 1203 | CHEM DU SAUVIE | 5 | 154 | 1500 | 619850€ | 4025€ |
2022-08-22 | 32 | RUE DU HAMEAU DES MOURRES | 3 | 90 | 52 | 250000€ | 2778€ |
2021-10-28 | 871 | CHEM DE SAINT LOUIS | 7 | 237 | 2600 | 544000€ | 2295€ |
2019-11-06 | 2739 | RTE DES ARCS | 5 | 108 | 500 | 350000€ | 3241€ |
2021-11-22 | 2739 | RTE DES ARCS | 5 | 108 | 500 | 415000€ | 3843€ |
2021-02-11 | 38 | RUE DU HAMEAU DES MOURRES | 3 | 52 | 56 | 275000€ | 5288€ |
2020-04-10 | 5110 | LES ROUTES OCCIDENTALES | 5 | 128 | 485 | 750000€ | 5859€ |
2022-09-12 | 2653 | RTE DES ARCS | 4 | 120 | 1500 | 429850€ | 3582€ |
2022-07-06 | 2577 | RTE DES ARCS | 5 | 119 | 500 | 615000€ | 5168€ |
2020-03-31 | 2394 | CHEM DE LIECABRE | 3 | 132 | 5000 | 330000€ | 2500€ |
2020-04-24 | 784 | CHEM DE FONERI | 5 | 110 | 2000 | 365000€ | 3318€ |
2020-01-07 | 5635 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 3 | 123 | 2613 | 490000€ | 3984€ |
2021-06-15 | 1134 | CHEM DE FONERI | 5 | 210 | 5250 | 335000€ | 1595€ |
2021-01-11 | 9002 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 4 | 160 | 1000 | 515000€ | 3219€ |
2021-06-22 | 5768 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 5 | 131 | 2000 | 409800€ | 3128€ |
2019-07-04 | 2118 | CHEM DE LIECABRE | 1 | 59 | 156 | 69600€ | 1180€ |
2019-08-29 | 5434 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 5 | 130 | 2615 | 380000€ | 2923€ |
2019-11-26 | 1494 | CHEM DE SAINT LOUIS | 5 | 130 | 500 | 388380€ | 2988€ |
2022-03-22 | 492 | CHEM DU PLAN | 5 | 155 | 685 | 400000€ | 2581€ |
2021-03-24 | 707 | CHEM DU SAUVIE | 4 | 133 | 5584 | 399000€ | 3000€ |
2022-07-29 | 371 | LES BERTRANDS | 5 | 152 | 570 | 917558€ | 6037€ |
2019-06-28 | 5196 | LA LOMBARDE | 12 | 280 | 1193 | 470000€ | 1679€ |
2020-10-16 | 9004 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 3 | 150 | 500 | 460000€ | 3067€ |
2020-11-10 | 406 | CHEM DU PLAN | 5 | 123 | 539 | 390000€ | 3171€ |
2022-10-06 | 5367 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 3 | 80 | 500 | 395000€ | 4938€ |
2021-05-18 | 306 | CHE DU PEBRE D'AIL | 4 | 113 | 2000 | 396430€ | 3508€ |
2019-10-28 | 1901 | CHEM DE LIECABRE | 5 | 134 | 500 | 405000€ | 3022€ |
2020-02-17 | 9999 | RTE DES ARCS | 4 | 102 | 2000 | 316000€ | 3098€ |
2019-09-10 | 546 | CHEM DU SAUVIE | 5 | 110 | 5553 | 325000€ | 2955€ |
2020-12-01 | 5749 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 5 | 149 | 2500 | 587972€ | 3946€ |
2021-05-21 | 5032 | LA RESERVE | 7 | 215 | 7680 | 760000€ | 3535€ |
2019-12-10 | 1091 | CHEM DES MONGES | 4 | 150 | 3300 | 710000€ | 4733€ |
2021-02-26 | 374 | CHEM DU PLAN | 4 | 128 | 2000 | 378000€ | 2953€ |
2021-04-26 | 1882 | CHEM DE LIECABRE | 6 | 200 | 2000 | 610000€ | 3050€ |
2019-08-23 | 9001 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 4 | 129 | 500 | 340000€ | 2636€ |
2020-06-16 | 5200 | MEYANNE | 2 | 70 | 2500 | 380000€ | 5429€ |
2020-12-18 | 232 | CHEM DU PLAN | 2 | 77 | 500 | 200000€ | 2597€ |
2022-03-04 | 9000 | MEYANNE | 4 | 143 | 500 | 596100€ | 4169€ |
2021-11-17 | 5198 | MEYANNE | 4 | 170 | 112 | 643540€ | 3786€ |
2021-03-29 | 1915 | CHEM DU PEYLONG | 3 | 50 | 528 | 256000€ | 5120€ |
2020-11-19 | 1182 | CHEM DES MONGES | 4 | 116 | 500 | 350000€ | 3017€ |
2021-12-13 | 5613 | LES BERTRANDS | 4 | 95 | 66 | 250000€ | 2632€ |
2020-11-12 | 56 | CHE DE MEYANNE | 4 | 137 | 500 | 427000€ | 3117€ |
2019-07-23 | 4017 | CHEM SAINTE ANNE | 3 | 78 | 500 | 299000€ | 3833€ |
2021-09-15 | 1498 | CHEM DE LIECABRE | 3 | 122 | 12100 | 1205650€ | 9882€ |
2020-10-15 | 1595 | CHEM DE LIECABRE | 5 | 123 | 1500 | 372000€ | 3024€ |
2022-03-08 | 4017 | CHEM SAINTE ANNE | 1 | 29 | 40 | 140000€ | 4828€ |
2022-10-05 | 1593 | CHEM DU PEYLONG | 4 | 132 | 500 | 510000€ | 3864€ |
2021-11-08 | 1804 | CHEM DES PAILLES | 6 | 166 | 49823 | 1000000€ | 6024€ |
2023-02-01 | 4051 | CHEM SAINTE ANNE | 3 | 119 | 70 | 455000€ | 3824€ |
2019-09-05 | 1508 | CHEM DU PEYLONG | 3 | 90 | 3100 | 322000€ | 3578€ |
2021-09-06 | 1403 | CHEM DE LIECABRE | 7 | 300 | 500 | 1075000€ | 3583€ |
2021-05-18 | 1880 | RTE DE LORGUES | 3 | 149 | 35 | 276800€ | 1858€ |
2019-12-17 | 1606 | RTE DES ARCS | 3 | 89 | 2569 | 242500€ | 2725€ |
2022-03-22 | 1606 | RTE DES ARCS | 3 | 89 | 2569 | 296000€ | 3326€ |
2020-09-21 | 1461 | CHEM DU PEYLONG | 4 | 112 | 2126 | 395000€ | 3527€ |
2022-09-15 | 2250 | CHEM DE VAUSSIERE | 2 | 92 | 2000 | 200000€ | 2174€ |
2021-04-06 | 877 | CHEM DE LIECABRE | 5 | 145 | 991 | 510550€ | 3521€ |
2022-03-02 | 1097 | CHEM DE LIECABRE | 5 | 104 | 500 | 575000€ | 5529€ |
2020-04-23 | 1298 | CHEM DU PEYLONG | 4 | 151 | 2045 | 475000€ | 3146€ |
2020-02-24 | 871 | CHEM DE LIECABRE | 5 | 138 | 500 | 349100€ | 2530€ |
2020-09-18 | 1478 | RTE DES ARCS | 3 | 65 | 19 | 230000€ | 3538€ |
2020-10-14 | 1 | LE MOULIN | 4 | 90 | 680 | 218000€ | 2422€ |
2020-03-12 | 1930 | CHEM DE VAUSSIERE | 3 | 97 | 2527 | 425000€ | 4381€ |
2021-10-22 | 5268 | LE BOIS DU BARON | 5 | 132 | 3556 | 415000€ | 3144€ |
2019-05-27 | 5440 | LE MOULIN | 4 | 103 | 995 | 180000€ | 1748€ |
2020-07-22 | 5483 | LE BOIS DU BARON | 3 | 86 | 432 | 208000€ | 2419€ |
2021-02-16 | 5231 | FLOURIELLE | 6 | 208 | 0 | 260000€ | 1250€ |
2019-05-16 | 742 | CHEM DE LIECABRE | 5 | 212 | 0 | 375000€ | 1769€ |
2019-07-26 | 9002 | LE BOIS DU BARON | 5 | 91 | 1101 | 235000€ | 2582€ |
2021-09-24 | 6 | LOT LE CLOS DES ROCAILLES | 4 | 87 | 252 | 311250€ | 3578€ |
2020-01-16 | 5759 | LE BOIS DU BARON | 3 | 106 | 846 | 245000€ | 2311€ |
2021-02-04 | 1351 | RTE DES ARCS | 3 | 76 | 141 | 513500€ | 6757€ |
2019-12-05 | 5600 | LE MOULIN | 3 | 88 | 329 | 162000€ | 1841€ |
2019-09-30 | 1898 | CHEM DE VAUSSIERE | 6 | 162 | 2000 | 585000€ | 3611€ |
2020-05-19 | 57 | CHE DU CANAL | 4 | 80 | 226 | 258000€ | 3225€ |
2022-06-28 | 5169 | LA COMMUNE | 5 | 125 | 701 | 120000€ | 960€ |
2022-01-04 | 17 | LOT DES MOULINS | 4 | 74 | 460 | 218000€ | 2946€ |
2021-06-18 | 5243 | LA COMMUNE | 3 | 86 | 570 | 295000€ | 3430€ |
2021-09-14 | 1039 | CHEM DU PEYLONG | 5 | 155 | 2000 | 612000€ | 3948€ |
2021-08-05 | 47 | CHE DU CANAL | 3 | 80 | 500 | 255800€ | 3198€ |
2021-09-24 | 1892 | CHEM DE VAUSSIERE | 5 | 113 | 2000 | 370000€ | 3274€ |
2020-01-24 | 5154 | LA BASTIDE NEUVE | 12 | 350 | 1190 | 2300000€ | 6571€ |
2021-11-08 | 61 | CHE DU CANAL | 3 | 96 | 776 | 276045€ | 2875€ |
2021-02-15 | 5514 | CHE DU MOULIN | 6 | 171 | 152 | 297000€ | 1737€ |
2020-04-15 | 3036 | CHEM DES PAILLES | 4 | 175 | 2000 | 595000€ | 3400€ |
2020-11-19 | 1207 | RTE DES ARCS | 4 | 92 | 48 | 304000€ | 3304€ |
2020-04-06 | 1920 | CHEM DE VAUSSIERE | 8 | 211 | 500 | 710000€ | 3365€ |
2021-02-22 | 6 | LA BASTIDE NEUVE GAY | 5 | 110 | 180 | 318750€ | 2898€ |
2019-11-20 | 3176 | CHEM DES PAILLES | 3 | 52 | 22 | 295000€ | 5673€ |
2022-08-05 | 1757 | CHEM DES PAILLES | 4 | 126 | 2000 | 430000€ | 3413€ |
2019-12-30 | 9011 | LA BASTIDE NEUVE GAY | 5 | 137 | 659 | 435360€ | 3178€ |
2022-02-18 | 162 | AV DE VIDAUBAN | 4 | 84 | 554 | 138000€ | 1643€ |
2021-03-11 | 2974 | CHEM SAINTE ANNE | 2 | 63 | 500 | 168000€ | 2667€ |
2021-09-09 | 1476 | CHEM DE VAUSSIERE | 5 | 154 | 2000 | 895000€ | 5812€ |
2021-07-30 | 1730 | CHEM DE VAUSSIERE | 3 | 90 | 750 | 435000€ | 4833€ |
2022-04-21 | 2444 | CHEM DES PAILLES | 6 | 227 | 500 | 605000€ | 2665€ |
2020-03-02 | 5666 | LES BOSSONS | 5 | 100 | 1020 | 282900€ | 2829€ |
2023-06-02 | 2176 | CHEM DES PAILLES | 4 | 84 | 390 | 326000€ | 3881€ |
2021-12-03 | 5402 | LES BOSSONS | 6 | 126 | 712 | 320000€ | 2540€ |
2019-09-30 | 5459 | LES BOSSONS | 4 | 85 | 850 | 270000€ | 3176€ |
2022-07-22 | 5517 | LE CHATEAU | 4 | 101 | 500 | 334310€ | 3310€ |
2023-06-08 | 5629 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 1020 | 242200€ | 2446€ |
2020-10-23 | 5290 | LES BOSSONS | 3 | 91 | 846 | 313000€ | 3440€ |
2021-11-17 | 74 | IMP DES GENETS | 4 | 109 | 884 | 406550€ | 3730€ |
2020-08-12 | 5292 | LES BOSSONS | 2 | 70 | 621 | 243000€ | 3471€ |
2019-12-26 | 5435 | LE NOUVEAU MOULIN | 3 | 84 | 703 | 238750€ | 2842€ |
2023-01-03 | 5521 | LES BOSSONS | 3 | 66 | 531 | 100000€ | 1515€ |
2020-05-15 | 5466 | LE CASTELAR | 6 | 180 | 500 | 350000€ | 1944€ |
2020-05-15 | 5466 | LE CASTELAR | 6 | 180 | 500 | 415000€ | 2306€ |
2021-10-25 | 5377 | LES BOSSONS | 3 | 73 | 610 | 300000€ | 4110€ |
2022-02-07 | 5764 | LE CHATEAU RASQUE | 8 | 300 | 1200 | 7779000€ | 25930€ |